Mnozí si řeknou dveře, promažeme a používáme. Vstupní dveře bytových domů ale patří do frekventované a namáhané oblasti vaší sdílené nemovitosti. Vyžadují specifickou péči jako:
Vyčištění, kontrola a seřízení pohyblivých komponent - zámky, panty, kování, cylindrické vložky
Seřízení křídla dveří - každé dveře si časem "sedají" a je nezbytné upravit vůle a dilatační spáry tak, aby nehrozilo vzájemné odírání prvků a závory zámku přesně zapadaly do protikusů (seřízení lze dělat na pantech, ale i "přesklením" dveří, kdy se jinak vypodloží a usadí výplně a tím se dosáhne vyrovnání rámu)
Vyčistění, kontrola a seřízení zavíračů, ať už hydraulických, tak motorických (u automatických posuvných dveří jsou pravidelné kontroly s údržbou povinné)
Výměna opotřebovaného či poškozeného těsnění, které je důležité nejen pro těsnost dveří, ale i tišší dosednutí křídla do rámu
Případná výměna kování, nebo jednotlivých komponent "chytrých" kování, zámku či pantů, které již vykazují přílišné opotřebení (je vhodné včas vyměnit opotřebené části, než aby takové opotřebení způsobilo havarijní stav - každá komponenta má svou životnost v cyklech, nikoliv v čase a zvláště u frekventovanějších dveří je překročený počet cyklů životnosti i do jednoho roku, přesto že jde o výrobek nejvyšší objektové třídy)
Kontrola funkčnosti domovních zvonků a přístupových systémů, případně odchodových senzorů, či bezpečnostních radarů a prvků u elektromotorických pohonů (zavíračů)
Kontrola záložních zdrojů nejen přístupových systémů, zvláště pak životnost a kapacita baterií, případně jejich výměna za nové, aby se nemohlo stát, že při výpadku proudu přestane fungovat přístupový systém, protože měly baterie již malou kapacitu
O námi provedené údržbě samozřejmě obdržíte servisní protokol s výčtem provedených prací. Nezbytné je i potvrzení zástupcem zákazníka a v případě, že nebylo třeba měnit žádné komponenty, hradíte jen čas strávený servisem a cestu.
Dlouhodobě vychází daleko levněji a hlavně bez jakýchkoliv kompilací i starostí, provádět pravidelnou údržbu a předcházet tak problémům. V případě problému právě zanedbáním preventivní a pravidelné údržby, přichází stres, starosti a komplikace. Vše je třeba řešit narychlo, což je vždy mnohem dražší a hlavně i následky na technice jsou zpravidla mnohem nákladnější. S klienty nejčastěji řešíme problémy:
Objektové zámky, které používáme, dokáží při správné a pravidelné údržbě (vyčistění, promazání, seřízení - dotažení) fungovat 10 i více let naprosto bez problémů. Naopak když se zanesou prachem a nikdo je nečistí, nebo dokonce provádí velmi neodbornou údržbu všemožnými konzervačními mazadly, tak se zámek brzy zadře, případně vydře, začne se zasekávat, nebo se zablokuje úplně a velký problém je na světě. Takový zámek je pak nezbytné vyměnit za nový při havarijním výjezdu. To často ani ne po 2 letech. Za stejnou částku byste přitom měli údržbu na mnoho let dopředu a zcela bez starostí.
Dalším příkladem je nezbytnost včasného seřízení křídla dveří. Každé dveře mají své vůle a dilatační spáry, které jim umožňují přirozený pohyb bez drhnutí a opotřebovávání. Tyto spáry a vůle se ale časem mění, jak si dveře pozvolna sedají a dělají to naprosto každé dveře. V létě může být situace v pořádku a nic nenasvědčuje, že se blíží problém - vůle už jsou minimální, doslova jen desetiny mm, místo obvyklých 5 mm, ale stále fungují. Pokud proběhne podzimní údržba, vše je v pořádku. Pokud ne, při prudkých změnách teplot se dveře dostanou do styku s rámem, nebo začne drhnout těsnění, nebo zámky, nebo spodní těsnění příliš dosedá na práh apod. V tu chvíli už začíná docházet k nadměrnému opotřebení. Zavírač ztratí sílu na dovření dveří, které drhnou a zůstávají otevřené a problémy se začnou vršit. Pak už nezbývá, než žádat o havarijní servis, který je ale nákladný, často už se musí některé komponenty vyměnit.
Ať už z jakéhokoliv pohledu, pravidelná údržba se vždy vyplatí finančně díky předejití velmi nepříjemných starostí.
Protože už koncem září, natož v říjnu, dochází k výrazným změnám teplot. Povětšinou všichni technici mají práce nad hlavu a také vlivem poškození už bývá pozdě na údržbu. Často je již nutné rovnou odstraňovat poškození, což je mnohem nákladnější a přitom zcela zbytečně. Nyní je správná doba na objednání údržby, aby mohla proběhnout včas.
